부산상가임대, 동래구 상가임대,노래연습장 임대

노래연습장임대시 임차인의 기본적 체크사항

 업종별 건축물 용도 적합여부(제2종 근린생활시설)

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  용도지역 적합여부(전용주거지역제외한 나머지 용도지역 가능)

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  정화조 용량 확인(하수도원인자 부담금)

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 학교보호구역 해당 여부(동일건물내 청소년대상 학원입점여부 확인)

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 행정처분사항 확인

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  위반건축물   현황확인

룸내부및 시설기준상태확인(대형룸/반주기/모니터/조명등)

  안전시설등 완비증명서/ 방염필증 확인(승계시)

전기승압 여부확인

영업등록증확인(승계시)

 

유통관련업종인 노래연습장은 주류판매 및 유흥접객원고용은

허용되지않고  행정처분 사유가 됩니다.

노래방 임대물건

면적: 300㎡

룸: 10개(대기실1개포함)

보증금:3000만

월세: 180만(부가세별도)

권시: 6000만

동래구 큰 대로변위치, 시설완비,인수즉시 영업가능