아파트부산상가매매 아파트구분상가매매 한성부동산

아파트단지내 구분상가매매 주의사항

-고정적 수요확보여부확인

-공용면적과 전용면적을 정확히 알아야한다

-전용면적비율이 높은 것을 찾는다

-보통50%~60%이지만 70%이상인것도 있다

-단지내 상가입지선정 위치를 체크한다

-아파트단지 출입구 전면부에 위치되어있어야 좋은상가이다

-분양상가비해 시세가 저평가된 구분상가를 찾는다

-상가임대사업시 안정적인 임대수입을 확인한다

-정확한 임차내역, 투자대비 수익률이 높은 것을 찾는다

-아파트단지 세대수 700세대이상 되어야한다

-단지내 상가의 동선을 잘 파악할수있어야한다

-단지내 상가는 주변에 위치한 대형상업지역,대형할인매장과는 멀어야한다

아파트 구분상가매물 

위치:동래구 복천동

전용면적:42py

보증금:5000만

월세:120만

총매매가:3억5천만

아파트 세대수 700세대가 넘는 가성비가 좋은

단지내 전면부에 위치한 1층 구분상가매물 입니다.